• 更新时间:2016-11-30 09:31:01本章字数:825字

    周总是世纪房地产开发公司的老员工了,95年就跟着朱老板。是眼看着世纪公司从小到大,由盛及衰,然后又东山再起的,深得朱老板的信任和倚重。可以这么说,购买世纪公司房产的业主基本都不知道朱老板,但大部分都认识周总。

    周总也没有辜负朱老板的信任,无论世纪公司是在鼎盛时期还是低谷阶段,一直不离不弃。

    西彩名人城是周总负责的第三个项目了,前两个项目非常顺利,赶上了好时候,一个是1999年初开工2002年底完工的东方花园,开盘就被一抢而光;一个是2002年初开工2005年底完工的东彩花园,基本也是月光。这两个小区的开发,朱老板赚得盆满钵满。一时有点飘飘然,不知怎么被几个狐朋狗友拖到澳门赌场。几个来回,输掉了8个亿,原本已开工建设并计划在2010年开盘的西彩名人城就此搁置了。

    那个时候是世纪公司最困难的时期,周总也面对巨大的压力。所有的建筑商、供应商纷纷上门催讨工程款或货款。

    朱老板找到相关领导,讲明自己目前的困难,如果政府不管不问,自己破产事小,银行贷款就此变成坏账,十几家建筑商和供应商也将受到影响。如果政府出面,将西彩名人城所在土地及在建工程抵押在银行里贷出流动资金,建好西彩名人城,售出房屋后再偿还银行贷款,这样就能下活这盘棋。政府领导班子研究后决定,为了稳定大局,支持世纪公司抵押贷款。于是停工三年的西彩名人城终于开工建设,于2012年建好开盘。

    风雨之后见彩虹,周总的坚守是值得的。朱老板自然不会亏待这个始终如一,意志坚定的得力干将。

    士为知己者死,为了世纪公司的利益,周总在西彩名人城业主委员会的成立上下足了功夫。首先,搞定金书记。别把包谷不当干粮,基层管理干部做工作容易,老百姓愿意听当官的话,一句抵一万句。其次,充分利用手中尚未卖出的130套房子,参与投票。最后,和金书记一起选择业主中自己熟悉的或者好拿捏的人,做为候选人,直接等额选举。

    为了方便掌控局面,周总干脆授意金书记在业委会筹备组里宣贯:周总既是业主又是开发商代表,理应当选业主委员会委员。